2024年12月2日，浙江舟山，通过58同城，与当地个人房东签订在线租房合同，月租金2083元，年付，押金2000元，约定租期2024年12月10日至2025年12月9日，起租日12月10日，12月2日在线支付租金及押金，至今未入住，未取得房门钥匙，约定12月7日至12月8日交接。12月4日，因无租房需求，通知房东解约。未发生合同载明违约事项。房东表示我方违约，要求扣除1月租金。咨询58同城回复，

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2024年12月2日，浙江舟山，通过58同城，与当地个人房东签订在线租房合同，月租金2083元，年付，押金2000元，约定租期2024年12月10日至2025年12月9日，起租日12月10日，12月2日在线支付租金及押金，至今未入住，未取得房门钥匙，约定12月7日至12月8日交接。12月4日，因无租房需求，通知房东解约。未发生合同载明违约事项。房东表示我方违约，要求扣除1月租金。咨询58同城回复，无法在线解除合约，双方商议。疑问： 1.我方是否违约？ 2.对方要求扣除1个月房租，是否合理？ 3.58同城平台义务是否尽到？

合同纠纷浙江省-舟山市2024-12-05 10:36:32150*****406

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律师回复

韩瑞律师

月帮助614人

山西北野律师事务所

签订合同后你违约，需要支付部分违约金

回复于 2024-12-05 10:41:15 咨询他
吴亮律师

月帮助3693人

浙江佑平律师事务所

1. 你方提前解约，属于违约行为。2. 扣除一个月房租作为违约金，需根据合同约定，若无约定，则不合理。3. 58同城作为平台，已尽到信息发布义务。

回复于 2024-12-05 10:42:26 咨询他
张颖律师

月帮助550人

江苏振和律师事务所

看合同如何约定的，是否约定了违约金，你解除合同属于单方违约，可以协商

回复于 2024-12-05 10:43:26 咨询他
易磊律师

月帮助1540人

北京盈科（武汉）律师事务所

未入住的原因如果是对方的话那就属于对方违约

回复于 2024-12-05 11:04:23 咨询他
刘蓉律师

月帮助2267人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-12-05 11:21:26 咨询他