通过中介买了对方的房子，签了合同，交了2万的定金，成交价为1200000，首付合同签订的是60万，为了避大税，我们八月签订的合同，口头协议说的12月6号就两年了，完了可随时过户，最近房东说两口子闹离婚，不配合过户为由说过不了户，我想咨询一下，这个起诉的话违约方是怎么赔付的？合同中的违约条款我给你原话编辑出来写在下方第三条违约责任 1、甲方无正当理由不履行合同、乙方有权单方解除本协议。甲方

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通过中介买了对方的房子，签了合同，交了2万的定金，成交价为1200000，首付合同签订的是60万，为了避大税，我们八月签订的合同，口头协议说的12月6号就两年了，完了可随时过户，最近房东说两口子闹离婚，不配合过户为由说过不了户，我想咨询一下，这个起诉的话违约方是怎么赔付的？合同中的违约条款我给你原话编辑出来写在下方第三条违约责任 1、甲方无正当理由不履行合同、乙方有权单方解除本协议。甲方应按房屋成交价款的10％向乙方支付违约金。这个是怎么赔付的？按照合同中的首付金额？还是全款金额？还是定金金额？

合同纠纷甘肃省-定西市2024-12-03 12:23:43187*****618

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律师回复

易磊律师

月帮助3067人

北京盈科（武汉）律师事务所

这个具体要看你合同约定的违约金，房屋成交价是指房屋的总价

回复于 2024-12-03 12:26:35 咨询他
韩瑞律师

月帮助642人

山西北野律师事务所

应当退还2万定金，退还十二万

回复于 2024-12-03 12:26:50 咨询他
吴亮律师

月帮助7359人

浙江佑平律师事务所

根据合同中的违约条款，如果甲方无正当理由不履行合同，乙方有权解除合同，甲方应按房屋成交价款的10%支付违约金。所以，应按照全款金额1200000元的10%赔付，即120000元。

回复于 2024-12-03 12:32:25 咨询他