律师回复

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  张雪律师

  月帮助858人

  湖北楚智律师事务所

  不合理的，不退押金可以起诉。

  回复于 2024-11-24 09:34:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非双方有其他约定。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因此，如果房东承诺家电都能用但实际上不能，且非因承租人过错导致，房东应负责维修或承担维修费用。若房东不履行，承租人可自行维修并要求房东支付费用。同时，关于供暖温度问题，若合同有约定，则按约定处理；若无约定，二十二度通常符合供暖标准。解决方案是要求房东履行维修义务并支付维修费用，或考虑协商解除合同，退还押金。

  回复于 2024-11-24 09:41:40 咨询他
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  赵天舒律师

  月帮助0人

  黑龙江省朗信银龙律师事务所

  如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

  回复于 2024-11-24 11:16:25 咨询他