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租房一年,合同明年7月26号日到期。现在不想继续租了想退租,合同上写了我违约的话要赔付违约金为租金的年20%,想问一下怎样让我争取利益最大化。房租是一次交两个月,然后提前半个月交付两次房租。

合同纠纷湖北省-武汉市2024-11-23 19:54:45152*****213

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律师回复

  • 易磊律师
    月帮助2035
    北京盈科(武汉)律师事务所
    没有到期违约肯定对你不利建议协商解除合同
    回复于 2024-11-23 19:58:14 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助11002
    浙江佑平律师事务所
    提前通知房东,协商解除合同。根据《民法典》规定,违约金以实际损失为限,可协商调整。
    回复于 2024-11-23 20:02:13 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4129
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2024-11-23 20:22:20 咨询他
  • 占静律师
    月帮助502
    湖北瀛楚律师事务所
    退租,一般会把押金扣了,有额外损失的,可以继续主张,
    回复于 2024-11-23 21:20:51 咨询他

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