我是2020年通过中介买了个二手房,当时购房合同明确写着:此价格包含地下室一处,但是目前因为地下室无产权被其他产权人收回,导致我们现在利益受损,与原房东协商无果,(不处理),这种情况是否可以以原房东隐瞒地下室产权纠纷为由,取消购房合同,这种情况胜诉概率有多大,第二种情况,起诉原房东通过购买地下室产权归还与我,这种胜诉概率有多大?以及律师费,诉讼费等大概合计多少钱,是由胜诉方出还是由败诉方出这个律师费用
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