本人于2023年6月购买了一套商品房，已签订合同，支付首付 按揭还款，今日发现房管官网上该房屋备案价低于我购买的实际成交价，开发商是否违规，能否退还我给的多余的放款？
合同纠纷广东省-肇庆市2024-08-17 19:55:08133*****452
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