律师回复

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  邓伟律师

  月帮助142人

  四川蜀国律师事务所

  若是全款买房，不贷款的话倒是没有什么，只是占用购房指标。

  回复于 2024-07-27 20:43:15 咨询他
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  赵代川律师

  月帮助0人

  湖北得伟君尚律师事务所

  在我国法律体系中，房屋所有权和使用权具有较强的法律属性，涉及到不动产权利的转移和变更。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国房地产管理法》，房屋买卖、赠与、继承等都需要遵守国家法律法规，办理相应的手续，并且需要进行不动产登记。 如果您父亲的哥哥想要使用您父亲的身份证在北京全款买房，但实际上是为了享受社保购房优惠政策，这种做法可能涉及到虚假购房和规避税收等问题，不符合诚实信用原则和公平竞争原则，同时也可能违反相关法律法规。 此外，房产税暂行条例规定了房产税的税率，但对于购房资格和社会保险缴纳年限等特定购房政策并没有明确规定。在实际操作中，各地政府对于外地户籍人员购房会有具体的社保缴纳年限要求，超出规定年限的购房可能会影响到房产税的征收和房产过户等事项。 因此，从法律角度出发，借用他人身份证购买房产并非合法合规的做法。在实际操作中，如果发现有人利用虚假信息或他人身份信息购房，可能会受到行政处罚甚至刑事处罚。此外，房产税暂行条例并未直接回答您的问题，因为它只涉及房产税的税率问题。

  回复于 2024-07-27 22:50:28 咨询他