二手房买卖问题我这边是卖方双方同意交易房屋，签订合同，后发现房子未满五年无法过户，需要到今年8月份方可过户，买方想在此期间进行入住及装修，于是签订补充协议，于8月份底之前进行过户。而签订协议过后，买方觉得帮我们卖方省了税但自己没有捞到好处，于是威胁说这个补充协议没有法律效力，向我们索要赔偿，并进行民事诉讼。请问这个补充协议奏效吗？我们需要进行赔偿吗？

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合同纠纷山东省-青岛市2024-06-16 15:28:09195*****800

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律师回复

曾金峰律师

月帮助26人

江苏宁联律师事务所

在这种情况下，双方签字后补充协议具有法律效力

回复于 2024-06-16 15:29:23 咨询他
- 用户追问： 2024-06-16 15:31:28
  
  有双方签字及手印，但是原合同还盖有公司章（就是中介的公司章），补充协议没有公司章，这个没有问题的吧
- 律师回复： 2024-06-16 15:33:14
  
  不需要中介公司盖章
- 用户追问： 2024-06-16 15:42:15
  
  好的。那现在对方要进行民事诉讼，我们是绝对可胜诉的吗？会有哪些因素可让对方据理力争吗？
- 律师回复： 2024-06-16 15:56:32
  
  根据实际情况来分析，法院应该会公平公正判决
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伍斯恒律师

月帮助50人

陕西盛卓律师事务所

协议有效按法律不用赔偿

回复于 2024-06-16 15:57:15 咨询他
王建宇律师

月帮助2478人

广东公忠律师事务所

有效的，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

回复于 2024-06-16 21:25:54 咨询他
- 律师回复： 2024-06-16 21:26:01
  
  不需要赔偿