1，我欠了10几家网贷（滴滴、美团、京东等）合计70万。2，我名下有两套房子位于山西一个地级市。其中一套108平米是按揭，剩余贷款69万。房产证是我和妻子共同的名字。另外一套房子145平米，房产证是我的名字，但是这套房子的实际拥有人是我的弟弟，只是因为当初弟弟还小，家里买房子时写了我的名字（父母付款），装修也是弟弟出钱且他们一家四口一直在这个房子里居住。这么多年没过户主要是担心过户税收。 综上，我的问题是：其中一家网贷已起诉我，我肯定还不上钱，那么他们会不会强行执行我弟弟那套房子。
律师回复
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吴亮律师月帮助1252人浙江恩美律师事务所1、网贷起诉后申请执行时，法院通常按不动产登记查控，你弟弟那套登记在你名下，存在被查封拍卖风险。弟弟可提执行异议或确权诉讼，但要举证父母出资、弟弟装修居住、借名买房合意等，难度不小。 2、按揭房属夫妻共同财产且设抵押，执行时先保障银行抵押权和你妻子份额，但共同份额仍可能被执行。 3、建议尽快固定借名买房证据，补签书面协议，能过户就过户；积极应诉协商分期；梳理全部债务，避免转移财产。具体尽快找当地律师。回复于 2026-11-04 16:32:28 咨询他-
用户追问： 2026-11-04 17:00:15
假如：最近这家网贷起诉我调解成功了。那么：在下一家网贷起诉我之前，我把房子过户到弟弟名下，这样合法吗？因为我有很多网贷，未来可能都会面临起诉执行
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洪进 等4名律师回复
