律师回复

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  刘蓉律师

  月帮助587人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-10-19 11:00:58 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1082人

  浙江恩美律师事务所

  装修按金一般能追回，关键看合同约定和装修有没有违规。若已完工、验收合格、没损坏公共设施，物业就该退。 1、先看装修管理协议和交钱凭证，确认退还条件。 2、向物业书面催告，要求限期退还，留好送达证据。 3、协商不成，可向住建部门投诉，或按民法典合同编起诉。 4、注意三年诉讼时效，保存合同、付款记录、验收和沟通证据。

  回复于 2026-10-19 11:05:52 咨询他
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  杨炜艳律师

  月帮助0人

  云南上首律师事务所

  原则上可以追回，存在明确的违规装修、造成了实际损害且未修复、协议中有明确且合法的扣款约定的可能无法追回（或部分扣除）。如果物业拖延或拒绝退还，可以先行书面沟通，不行的话向当地房管局（住建局）物管科或拨打12345热线投诉，要求行政介入调解。若投诉无效，可以向法院起诉。

  回复于 2026-10-19 11:17:55 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助269人

  山西北野律师事务所

  如果是装修保证金可以

  回复于 2026-10-19 11:26:55 咨询他
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  张颖律师

  月帮助551人

  江苏振和律师事务所

  您好！物业装修按金一般可以追回，但需结合合同约定及装修情况判断：若装修已完工、验收合格且未损坏公共设施，物业应予退还；若存在违规装修或造成实际损害未修复，物业可依约扣除合理费用。建议您：1.调取装修管理协议及缴费凭证，确认退还条件；2.向物业书面催告限期退还，保留送达证据；3.协商不成可向当地住建部门投诉或拨打12345反映，仍不解决的可在三年诉讼时效内向法院起诉。欢迎预约张律师一对一详细咨询。

  回复于 2026-10-19 12:16:20 咨询他