律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1087人

  浙江恩美律师事务所

  1、二房东在原合同到期后无权续租，超期部分对一房东不生效，但你与二房东的合同仍可追究其违约，要求退还剩余租期租金及利息。 2、先书面通知解除合同并限期退款，保留合同、转账、聊天、催告记录；同时向一房东核实是否同意续租，避免被要求腾退。 3、协商不成，向二房东所在地或房屋所在地法院起诉，请求返还预交租金、利息及损失，必要时申请财产保全。不要以占房对抗一房东。

  回复于 2026-10-17 11:11:51 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助599人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-10-17 11:35:54 咨询他