律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1068人

  浙江恩美律师事务所

  1、责任主要在开发商。空调机位有排水立管却没预留三通，属于房屋配套缺陷，开发商应负责加装并承担费用。 2、空调安装无过错，工人也不能私改公共管道，物业和办事处认定安装责任，依据不足。 3、楼下墙体受潮开裂，若由冷凝水外滴造成，根源仍是开发商未预留接口，应由开发商赔偿维修。 4、可向住建部门书面投诉，申请现场核查并纠正责任认定。协商不成，可起诉开发商，物业有过错的可一并追责。

  回复于 2026-10-15 18:32:22 咨询他
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  易磊律师

  月帮助67人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你说的情况，是开发商的设计问题，可以追究开发商的违约赔偿责任

  回复于 2026-10-15 19:35:22 咨询他