律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1046人

  浙江恩美律师事务所

  新房三处问题，开发商拖延失联，建议： 1、固定合同、付款凭证、问题照片视频、报修和沟通记录。 2、向开发商注册地址寄书面催告函，写明问题、限期维修及逾期后果，留好邮寄凭证。 3、向住建部门或消协投诉，要求介入协调。 4、仍不处理，按合同约定起诉或仲裁，要求维修、赔偿损失及违约金。联系不到不影响起诉，法院可公告送达。若主体结构不合格或严重影响居住，可主张退房并索赔。质量问题可申请鉴定，费用先垫付后追偿。 尽快处理，注意诉讼时效。

  回复于 2026-10-13 15:58:22 咨询他