律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1009人

  浙江恩美律师事务所

  楼上漏水又不修，你可以这样办： 1、先拍照录像，记录漏水位置和损失，请物业、社区到场作证。 2、书面通知楼上，限期维修并赔偿，留好送达记录。 3、协商不成，找社区、街道、司法所调解。 4、还不行就向法院起诉，依据民法典相邻关系和侵权责任，要求停止侵害、修复漏水、赔偿损失。漏水紧急可申请先予执行。 证据齐全，胜算较大。

  回复于 2026-10-09 14:08:15 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助268人

  山西北野律师事务所

  这种情况下楼下起诉至法院鉴定损失要求对方赔偿

  回复于 2026-10-09 14:17:50 咨询他
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  时龙律师

  月帮助979人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你可以先固定漏水的照片、视频、物业沟通记录等证据，自行委托第三方上门维修产生费用后，直接向法院起诉楼上业主，要求其承担全部维修费用和你家因漏水产生的财产损失。

  回复于 2026-10-09 14:56:45 咨询他