律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1322人

  浙江恩美律师事务所

  1、没证也能签赠与协议，父母和女方签字按手印一般有效，但只产生合同约束，不等于拿到产权；未过户前父母可能撤销，房屋也可能被继承、查封。 2、公证处通常要房产证或权属证明，无证还建房多数不办公证，或只公证协议，不证明产权。资料带身份证、户口本、拆迁安置协议、赠与协议等，流程为申请、审查、出证。 3、建议协议写明只赠与女方个人，不作为夫妻共同财产；让父母和哥哥签字确认；能办证时直接登记女方一人名下。

  回复于 2026-09-26 19:50:27 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助270人

  山西北野律师事务所

  没有房产证公证不了，自建房几年内也办不了房本，还是要点彩礼吧

  回复于 2026-09-26 20:40:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1291人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  由你男友父母共同签字按手印、明确约定将某套还建房无偿赠与你个人所有的书面赠与协议，只要内容不存在违法违规情形，本身是合法成立有效的，只是在未完成不动产权登记前，对方依法享有任意撤销权；绝大多数公证处不会直接给没有房产证、未完成产权确权的还建房办理赠与公证，你可以持拆迁安置协议、父母双方身份证明、相关权属佐证材料提前到当地公证处现场确认受理条件，也可以通过律师见证的方式强化这份赠与协议的证据效力。

  回复于 2026-09-27 07:09:26 咨询他
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  周一律师

  月帮助756人

  江苏高志平律师事务所

  如果房屋没有办理产证或无法办理产权的，该协议无效。

  回复于 2026-09-27 09:47:59 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助156人

  上海宇天律师事务所

  以后能办房产证么？如果这个房子自始自终办不了房产证的话，法律是不保护的，只能协议约束。

  回复于 2026-09-27 12:57:18 咨询他
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  洪进律师

  月帮助1438人

  北京市立方（武汉）律师事务所

  你父母的要求，核心是想用一份协议把还建房锁定为你个人的婚前财产。但现实情况是：你们自己签的赠与协议，在没办房产证、没过户之前，法律效力很弱，对方随时可以反悔；而公证处大概率不会对没有房产证的还建房办理“房屋赠与”公证。

  回复于 2026-10-30 20:54:01 咨询他