我男朋友的爸妈有几套还建房，现在我们到了谈婚论嫁的地步，男朋友还有个哥哥，我爸妈要求还建房有一套要写我的名字，而且只写我的名字是婚前个人财产，但是还建房目前办不了房产证，请问我们自己拟定房屋赠与协议，男朋友父母双方跟我签字按手印，是否具有法律效力，或者如果走公证的话需要哪些资料和流程是怎样的，公证处是否会对没有房产证的还建房进行公证。

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婚姻家庭湖北省-孝感市2026-09-26 19:45:28155*****920

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律师回复

吴亮律师

月帮助1037人

浙江恩美律师事务所

1、没证也能签赠与协议，父母和女方签字按手印一般有效，但只产生合同约束，不等于拿到产权；未过户前父母可能撤销，房屋也可能被继承、查封。 2、公证处通常要房产证或权属证明，无证还建房多数不办公证，或只公证协议，不证明产权。资料带身份证、户口本、拆迁安置协议、赠与协议等，流程为申请、审查、出证。 3、建议协议写明只赠与女方个人，不作为夫妻共同财产；让父母和哥哥签字确认；能办证时直接登记女方一人名下。

回复于 2026-09-26 19:50:27 咨询他
韩瑞律师

月帮助265人

山西北野律师事务所

没有房产证公证不了，自建房几年内也办不了房本，还是要点彩礼吧

回复于 2026-09-26 20:40:30 咨询他