封闭式管理的小区地下停车场，出口处地面向右拐弯，刚好在地面有一个向右拐弯的地方，停放一辆无人看守的三轮车，三轮车没有车侧面架，只有底车板，刚好地下出来坡道仰角原因，这个位置处于视线盲区，地下停车场出来的机动车左前方碰到三轮车，当时着急送孩子没有立即报警，但是有行车记录仪。（因三轮车处于停放状态，从交警判责的角度三轮车无责，是机动车驾驶员的责任。但是这个地方是地下停车场的出口，又是视线盲区）1、如何判定这个地方是否属于物业管辖范围？2、如何界定物业是否有责任？
交通事故四川省-成都市2026-09-20 17:35:02138*****899
分享
律师回复
-
浙江恩美律师事务所
1、看产权、规划红线、物业合同及移交。小区配套且合同约定管理的，出口坡道一般归物业；已移交市政或第三方则另说。
2、物业有无责任看过错和因果关系。盲区未设反光镜、警示，未巡查清理违停三轮车，可能未尽安全保障义务，按过错担责。驾驶人疏于观察也担责，交警判三轮车无责不当然免除物业责任。
3、保存行车记录仪，补报警，调监控，查合同，先协商；不成起诉，由法院定比例。
回复于 2026-09-20 17:42:18
咨询他
-
四川恒融律师事务所
你好，这个需要看现场位置是否可以停放车辆？如果不能停放，物业公司没有尽到管理职责，物业公司需要承担相应的责任。但交警认定事故责任只管事故双方过错来认定责任。民事赔偿方面可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。交警认定你承担全责，应当是依据你事故发生后逃逸行为导致无法判断双方过错，按照规定应当认定你承担全责。
回复于 2026-09-20 17:42:23
咨询他
-
广东天诺律师事务所
你好！交通事故由交警定责。导致人身伤害的须支付医疗费、护理费、误工费、营养费、交通费、住院伙食补助费等。协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、身份资料。
回复于 2026-09-20 17:52:44
咨询他
在线法律咨询
1分钟提问，30秒匹配律师
立即提问
