律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1339人

  浙江恩美律师事务所

  1、先看定金协议怎么约定的。如果协议写的是130平，而实际房产证是126.69平，属于信息不实，你拒绝签正式合同不算单方违约。 2、保留中介说130平的聊天记录或录音，给中介和房东发书面通知要求退定金，说明不是你不买，而是面积不对。 3、对方不退，就向住建部门或12345投诉中介虚假房源，或者起诉要求返还定金。注意面积误差不到百分之三，法院可能不认定为重大误解，尽量优先协商或调解解决。

  回复于 2026-09-08 17:22:29 咨询他

  • 律师回复： 2026-09-09 11:17:58

    起诉吧

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  韩瑞律师

  月帮助266人

  山西北野律师事务所

  130平米有没有写在中介合同中？

  回复于 2026-09-08 18:04:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1326人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  中介存在面积虚假宣传，你可持房产证、定金协议起诉要求全额退还2万元定金，因面积误差属于你方合理拒绝签约的正当理由，不属于单方违约。

  回复于 2026-09-08 18:33:51 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1310人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

  回复于 2026-09-08 18:43:20 咨询他
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  周一律师

  月帮助755人

  江苏高志平律师事务所

  因为自己的原因导致的定金不退，但如果对方存在欺诈的，建议通过诉讼把定金要回来。

  回复于 2026-09-09 09:43:19 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助568人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2026-09-09 11:05:46 咨询他