律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助294人

  山西北野律师事务所

  销售的话有没有书面文件或者聊天记录？

  回复于 2026-08-08 12:58:07 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1284人

  浙江恩美律师事务所

  1、从你描述的情况看，销售承诺的楼间距60米和公摊25%，与实际相差很大，这很可能属于虚假宣传，甚至构成欺诈。因为楼间距和公摊面积直接影响房屋价值和使用体验，属于重要信息。 2、你有权要求返还定金。根据法律规定，如果开发商存在欺诈行为，导致你基于错误信息签订了认购书，那么认购书可以撤销，定金应当返还。 3、建议你立刻收集证据，包括销售时的聊天记录、录音、宣传资料，以及实测后的楼间距和公摊证明。先与开发商正式交涉，要求退还定金。如果对方拒绝，可以向当地住建部门投诉，或者直接向法院起诉，主张撤销认购书并返还定金。

  回复于 2026-08-08 12:58:22 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1251人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  销售宣传的楼间距、公摊比例和实际情况存在明显偏差，已经属于故意隐瞒真实情况、误导你作出认购决策的民事欺诈行为，你有权要求对方全额返还2万元定金。你可以留存好销售的宣传记录、实测数据等证据，先和开发商协商退定，协商不成可以向市场监管部门投诉或者向法院起诉主张撤销认购约定、要求对方退还定金。律师经验丰富，有较多胜诉案例，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-08-08 15:30:53 咨询他
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  周一律师

  月帮助838人

  江苏高志平律师事务所

  如果存在欺诈的话，可以要求双倍返还定金。

  回复于 2026-08-09 08:30:45 咨询他
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  纪会辉律师

  月帮助11人

  山东汇融律师事务所

  可以要求撤销合同，返还定金。

  回复于 2026-08-11 15:04:34 咨询他