律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1052人

  浙江恩美律师事务所

  1、房子归属关键看房产证登记，如果登记在继父名下，母亲只能主张债权，要求返还8万出资。如果登记在双方名下，则属于共同财产，可以按出资比例分割。 2、继父提出按房价下跌打折返还，法律上没有依据。出资款是确定的8万，房价涨跌不影响欠款金额，除非你们双方事先有约定按市场价结算。 3、建议你先查清房产证登记情况。如果母亲只有债权，就坚持要求全额返还8万，不接受打折。如果母亲有产权份额，可以要求按现在房价评估后，按出资比例分得相应价值。 4、协商不成，可以起诉到法院。法院一般会按实际出资额判决返还，不会支持单方面打折。

  回复于 2026-08-05 17:51:36 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1037人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你母亲和继父共同出资购房属于按份共有关系，继父无权单方面按房价下跌的幅度克扣返还你母亲的8万元出资，双方可以先协商按照当前市场评估价划分各自对应的房产份额，协商不成的话可以直接起诉要求析产分割。律师经验丰富，有较多胜诉案例，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-08-05 20:49:15 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  房子的分割，按房屋的现价值比例分割。

  回复于 2026-08-06 07:21:07 咨询他