律师回复

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  华靖月律师

  月帮助11人

  河南威武律师事务所

  因为合同约定不存在漏水，所以卖家存在者违约责任。卖家可以起诉物业公司或者开发商要求维修房屋漏水问题。

  回复于 2026-07-18 07:30:13 咨询他
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  周一律师

  月帮助840人

  江苏高志平律师事务所

  请你详细说下你要咨询的法律问题，以便为你提供更好的服务。

  回复于 2026-07-18 08:29:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  卖方不存在主观刻意隐瞒漏水的恶意，已将漏水事宜交由物业处理且签合同时买方、中介均现场查验未发现漏水痕迹，不属于欺诈性质的可撤销合同情形；即便最终通过司法途径，法院通常也不会直接支持退房诉求，大概率会结合各方过错判定由责任方承担对应的漏水维修费用即可。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2026-07-18 09:48:04 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助683人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-07-18 12:47:47 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1267人

  浙江恩美律师事务所

  1、这种情况一般不算故意隐瞒。你多年未住，中介提醒后已让物业处理，且签约前买家和中介都看过房没发现问题，主观上没有隐瞒故意。 2、抓紧收集你跟物业的沟通记录、中介证言等证据，证明你并非故意隐瞒房屋瑕疵。 3、漏水若是开发商质量问题且在质保期内，找开发商维修。楼上不配合，可起诉楼上和开发商，申请鉴定原因并要求维修。买家想据此退房，依据不足。

  回复于 2026-07-21 11:19:20 咨询他