律师回复

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  吴亮律师

  月帮助898人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况确实比较复杂。首先，安置房未按时交付，责任主要在开发商，你有权要求开发商承担违约责任。对于物业费问题，如果房屋未交付给你，你未实际使用房屋，物业要求你支付物业费缺乏合理性。如果物业起诉，你可以积极应诉，主张房屋未交付，你未享受物业服务，不应承担物业费。同时，建议你尽快与开发商沟通，要求其尽快交付房屋，解决安置房交付问题，避免后续更多纠纷。

  回复于 2026-06-08 23:06:22 咨询他
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  成思亮律师

  月帮助31人

  广东深宝律师事务所

  你好。没使用房子一直没过户么

  回复于 2026-06-09 00:28:31 咨询他
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  张楠律师

  月帮助234人

  湖北弘盛律师事务所

  物业费应当缴纳，由于安置单位逾期交房，该费用属于你的实际损失，可向安置部门要求补偿。

  回复于 2026-06-09 07:19:51 咨询他
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  周一律师

  月帮助737人

  江苏高志平律师事务所

  房屋未交付的，不用交物业费的。

  回复于 2026-06-09 08:38:08 咨询他
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  时龙律师

  月帮助847人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况你可以要求房东退还剩余未使用期间的租金，具体需要看你们租赁合同中关于提前解约的约定，即便你属于违约，房东也应当退还你未实际入住部分的费用。

  回复于 2026-06-09 10:46:12 咨询他
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  陈彬彬律师

  月帮助218人

  上海三方(杭州)律师事务所

  您好，房屋未交付，不产生物业费。

  回复于 2026-06-09 11:55:43 咨询他