律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  1. 关于退租问题，根据你描述的情况，合同中确实存在一些未明确约定的事项，比如电费标准，这可能构成对你的误导。另外，中介的口头承诺未写入合同，但你有录音证据，这在一定程度上可以作为主张权利的依据。 2. 如果现在退租，最坏的情况可能是你承担一定的违约责任，具体金额要看合同约定。但鉴于中介的误导行为，你可以主张减少损失，比如要求退还部分租金等。 3. 建议你先和出租方及中介协商，说明情况，提出退租及退款要求。如果协商不成，可以向当地消费者协会投诉，或者通过法律途径解决，利用录音和付款截屏等证据维护自己的权益。

  回复于 2026-05-24 07:15:20 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助30人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看合同是怎么约定的？

  回复于 2026-05-24 08:01:31 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  需要支付违约金的，按合同处理

  回复于 2026-05-24 08:14:10 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助450人

  上海宇天律师事务所

  可以发给我看一下，如果他违约的话可以起诉，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2026-05-24 08:40:30 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-05-24 10:43:55 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你有权以中介虚假承诺与合同实际约定不符、电费收费标准与事先约定存在重大差异为由要求解除合同，你已支付的押金和未实际居住期间的预付房租可主张返还，最坏结果可能是需承担合同约定的违约金（若无约定则按实际损失计算），最好可拿回除实际居住4天房租外的全部费用，录音和付款截屏可作为证据使用。

  回复于 2026-05-24 17:39:04 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助17人

  湖北行稳律师事务所

  录音可以作为有效证据。

  回复于 2026-05-24 22:13:28 咨询他