律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1527人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况确实比较棘手，不过别太担心，我们可以这样处理： 1. 首先，你和房东之间的租赁合同已经签订，只要合同内容合法有效，房东就应当按照合同约定履行义务，不能随意反悔。 2. 其次，关于转让费的问题，房东在签订合同时没有明确提出反对，现在再以此为由拒绝，可能缺乏法律依据。你可以和房东好好沟通，说明你接手门面是基于对合同的信任，希望他能理解并配合。 3. 如果沟通无效，你可以考虑收集相关证据，比如合同、与房东的沟通记录等，必要时通过法律途径维护自己的权益。

  回复于 2026-05-19 08:20:12 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1391人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十六条规定，若原租赁合同未明确允许转租，上任租客未经房东同意将门面转租给你，房东有权解除其与上任租客的租赁合同，进而可能导致你与上任租客的转让合同无法履行，你可向上任租客主张返还转让费及赔偿损失。

  回复于 2026-05-19 08:58:48 咨询他
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  周一律师

  月帮助822人

  江苏高志平律师事务所

  请你详细说下你要咨询的法律问题，以便为你提供更好的服务。

  回复于 2026-05-19 09:27:09 咨询他