律师回复

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  吴亮律师

  月帮助921人

  浙江佑平律师事务所

  根据你描述的情况，从法律角度来看，你有权采取一些措施来维护自己的权益。 1. 首先，既然合同中明确约定了到期不付房租且不拉走设备，你有权自行处理设备。这是基于双方的约定，你有依据去执行。 2. 但在处理设备前，建议你先通过书面形式再次催告对方履行支付房租的义务，给对方一个合理的期限，这样可以避免后续可能出现的纠纷。 3. 如果对方仍然不履行，你可以按照合同约定，对设备进行合理处置，比如变卖等，但要注意保留相关证据，如设备的清单、处理设备的过程记录等，以备不时之需。

  回复于 2026-05-16 17:26:12 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助279人

  山西北野律师事务所

  最好不要处理，还是妥善保管起诉要求房租

  回复于 2026-05-16 17:29:07 咨询他
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  张颖律师

  月帮助506人

  江苏振和律师事务所

  你好，合同约定明确且您已履行出租义务，对方拖欠25至26年租金构成根本违约。您可依约自行处理其留置设备，但须提前书面催告并留存证据。建议先发函限期搬离，逾期未处理再处置设备，避免被反诉侵权。

  回复于 2026-05-16 17:51:58 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助542人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-05-16 18:16:00 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助51人

  湖北行稳律师事务所

  您这边需要先通知催告对方才可以

  回复于 2026-05-16 19:30:55 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助353人

  上海宇天律师事务所

  你好，这个不能对，你可以起诉要求支付租金，设备可以一个地方放，可以让对方支付寄存费。

  回复于 2026-05-17 00:09:20 咨询他

  • 律师回复： 2026-05-17 00:09:37

    可以跟对方协商一下，

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  时龙律师

  月帮助847人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先你需要先向对方发出书面的催缴通知，明确要求其在合理期限内付清欠租并搬离设备，若对方逾期仍不履行，你才可以按合同约定处置设备，直接自行处置可能会产生不必要的纠纷。

  回复于 2026-05-17 08:07:27 咨询他
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  周一律师

  月帮助748人

  江苏高志平律师事务所

  无法自行处理他的设备的。可以起诉要求支付房租

  回复于 2026-05-17 10:05:05 咨询他