律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助767人

  四川恒融律师事务所

  你好，属于你违约，需要按照合同约定承担违约责任的。

  回复于 2026-05-14 18:14:31 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1166人

  江苏振和律师事务所

  你好，生病骨折住院属于不可预见的客观情况，可主张情势变更要求减免违约金。合同约定的违约金过高时，法院通常会酌情调低，押金也不应全额扣除。建议你尽快和房东协商，提供医院诊断证明和住院记录，说明实际困难，争取部分退还押金或分期支付违约金。

  回复于 2026-05-14 18:20:34 咨询他
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  张菁律师

  月帮助213人

  北京市京师律师事务所

  提前退租属于违约情形，如果签合同看合同违约条款怎么约定的。

  回复于 2026-05-14 18:26:40 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助862人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-05-14 18:42:13 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助446人

  上海宇天律师事务所

  你好，这个也是要交违约金或者扣押金的

  回复于 2026-05-14 20:27:58 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1406人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  因个人生病骨折住院提前退租，是否需交违约金或扣押金，需视具体情况而定。若合同有相关约定，一般按约定执行；若未约定，通常构成违约，房东可要求赔偿实际损失。但如果能证明生病严重影响履约且非自身过错，可依据情势变更原则请求法院或仲裁机构变更或解除合同，争取减免责任。

  回复于 2026-05-15 08:53:05 咨询他
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  周一律师

  月帮助797人

  江苏高志平律师事务所

  不管什么原因，只要你退租的，都要承担违约金的责任。

  回复于 2026-05-15 09:30:45 咨询他