律师回复

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  张颖律师

  月帮助586人

  江苏振和律师事务所

  你好，房东交付房屋应符合基本居住条件，纱窗缺失破损、煤气罐不合格、钥匙不足均属违约。你自行维修粉刷可保留票据，后续主张费用返还或抵扣租金有依据。合同未明确维修责任的，法定由出租人承担房屋设施正常维护义务。

  回复于 2026-05-06 17:41:34 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1267人

  浙江恩美律师事务所

  关于你提到的房屋租赁问题，以下是一些解决方案： 1. 纱窗问题，房屋确实应具备基本居住功能，你可以要求房东补充纱窗或修复破损纱窗，这是房东应履行的义务。如果房东拒绝，你可以依据《民法典》中关于租赁物不符合约定用途的相关规定，要求房东承担相应责任。 2. 煤气罐未提供，这属于房东未按约定履行义务，你可以催促房东尽快提供合格煤气罐，若因此给你造成不便或损失，可要求房东赔偿。 3. 房屋钥匙只给一把，这不太合理，你可以要求房东再提供一把备用钥匙，以保障你的居住安全和便利。 4. 你自行打扫、粉刷等行为，可以保留相关证据，如照片、收据等，若后续与房东协商或产生纠纷，这些可作为你维护自身权益的依据。 5. 关于合同中维修责任约定不明的问题，你可以与房东协商，明确暖气、自来水等设施的维修责任划分，若协商不成，可依据《民法典》中关于租赁物维修的相关规定，合理确定双方责任。

  回复于 2026-05-06 17:44:39 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助683人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-05-06 17:58:34 咨询他
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  易磊律师

  月帮助27人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  现在是发生了什么争议，说的更详细一些，给你分析

  回复于 2026-05-06 18:46:25 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助4人

  湖北行稳律师事务所

  协商不成的可以诉讼解决

  回复于 2026-05-06 22:43:47 咨询他
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  周一律师

  月帮助840人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2026-05-07 07:25:15 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务并确保租赁物符合约定用途。房东提供的房屋纱窗缺失破损、未提供合格煤气罐，违反了相关规定，你可要求房东整改；对于未明确的暖气自来水维修问题，若无特殊约定，按法律规定应由房东承担维修义务。同时，你对房屋进行的打扫和粉刷，若事先未约定，可与房东协商是否给予相应补偿。

  回复于 2026-05-07 09:40:23 咨询他