律师回复

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  张颖律师

  月帮助1293人

  江苏振和律师事务所

  你好 有明确被告身份信息建议收集相关证据材料去法院起诉要求赔偿

  回复于 2026-04-24 10:56:15 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助266人

  四川恒融律师事务所

  你好，对方违约，你可以起诉对方，要求解除合同并要求对方退款和支付违约金。

  回复于 2026-04-24 11:25:45 咨询他
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  陈登燕律师

  月帮助2人

  上海日盈（南京）律师事务所

  你好，可以起诉的 需要看你跟中介的合同，有没有明确抵押情况是重大违约？具体细节，可以私聊我给您解答，我是律师，有过类似案例经验。

  回复于 2026-04-24 11:26:19 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1315人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，卖方未按约定时间撤押构成根本违约，你有权解除合同并要求其支付违约金，若中介未履行如实报告义务，也需承担相应赔偿责任，你可凭借电话录音等证据通过协商或诉讼方式维权。

  回复于 2026-04-24 14:53:04 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助573人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。协商不成可以向法院起诉。

  回复于 2026-04-24 15:45:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1326人

  浙江恩美律师事务所

  这种情况确实比较棘手，不过你有电话录音作为证据，这是很重要的。首先，根据《民法典》相关规定，卖方有义务告知房屋的真实情况，抵押房的情况应该提前明确告知，否则可能构成违约。其次，既然定金已经交付，且卖方未在约定时间内完成撤押，你有权主张解除合同并要求对方承担违约责任。你可以先和对方协商，把录音证据摆出来，看看能不能协商解决，要求对方退还定金并支付违约金。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，录音可以作为证据提交。

  回复于 2026-04-24 20:28:39 咨询他
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  易磊律师

  月帮助189人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方明显存在欺诈违约行为，可以走法律程序。起诉要求退还赔偿

  回复于 2026-04-27 15:49:24 咨询他