律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助469人

  湖北行稳律师事务所

  正常来说，租期没到，不退保证金是合理的，但如果租期到了，对方仅仅以不能转租为由不退，这个是不合理的

  回复于 2026-03-19 23:05:07 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助556人

  四川恒融律师事务所

  你好，房东的说法不合法的，房东知道你转租但并没有提出异议 ，视为房东同意你转租 。你有权yao要求退还保证金的 。

  回复于 2026-03-19 23:06:04 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  首先，关于转租的问题，根据《民法典》相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果合同中明确禁止转租，你未经房东同意转租给朋友，房东有权拒绝退还押金。 其次，关于押金退还，合同未到期你提前解除合同，属于违约行为，房东有权根据合同约定处理押金。如果合同中规定了提前解除合同押金不退，房东拒绝退还押金是有依据的。 最后，建议你先与房东协商，说明情况，争取和解。如果协商不成，可以收集相关证据，如租赁合同、转租经过、与房东的沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径解决问题。

  回复于 2026-03-19 23:06:20 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助646人

  上海宇天律师事务所

  他对接了的话，你找你朋友要押金呗，你朋友押金应该也付了的吧

  回复于 2026-03-20 00:15:39 咨询他
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  张楠律师

  月帮助255人

  湖北弘盛律师事务所

  如果合同明确约定不得转租的，您这边确实有违约行为。是否退还押金需要看合同约定。

  回复于 2026-03-20 06:54:06 咨询他
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  周一律师

  月帮助803人

  江苏高志平律师事务所

  房东已经默许可以转租了，现在再不退保证金是没有法律依据的，建议诉讼解决。

  回复于 2026-03-20 08:54:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助812人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十六条规定，若租赁合同明确禁止转租或未约定转租事宜且未经房东同意，你擅自转租构成违约，房东有权不退还押金。若合同允许转租或房东已知晓转租情况并未提出异议，且你无其他违约行为，房东不退押金则缺乏法律依据。

  回复于 2026-03-20 09:06:19 咨询他
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  易磊律师

  月帮助262人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个要看你们合同怎么约定的？

  回复于 2026-03-20 09:54:02 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助611人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-03-20 10:36:59 咨询他
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  崔红艳律师

  月帮助48人

  北京盈科（长春）律师事务所

  据你描述，房东与你朋友直接对接过，说明房东明知并同意转租，不能再以不允许转租为由拒绝返还保证金。建议双方尽量协商解决，具体还要看双方合同约定。

  回复于 2026-03-20 11:08:39 咨询他
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  曹盾律师

  月帮助118人

  湖北理元理律师事务所

  1.要看你们合同约定。

  回复于 2026-03-20 16:21:17 咨询他