律师回复

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  马雪玲律师

  月帮助646人

  上海宇天律师事务所

  这个应该是房东来维修的，他的责任

  回复于 2026-03-14 20:32:35 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助556人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看合同是怎么约定的 ，正常情况下，租赁房屋内物品正常使用的情况下损坏或者磨损，应当由出租方承担维修责任，除非双方合同另有约定。

  回复于 2026-03-14 20:33:25 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助275人

  山西北野律师事务所

  这种自然损耗，房东承担

  回复于 2026-03-14 21:04:40 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助469人

  湖北行稳律师事务所

  正常来说维修责任在房东

  回复于 2026-03-14 21:19:18 咨询他
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  时龙律师

  月帮助812人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，虽租赁合同约定一切损坏由租客承担，但该约定若排除了租客对自然损耗等无过错情形的免责权利，违反公平原则，应属无效。卫生间花洒自然损坏脱落，一般属于自然损耗，维修责任通常应由房东承担。

  回复于 2026-03-15 08:57:39 咨询他
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  周一律师

  月帮助803人

  江苏高志平律师事务所

  合同约定损害由租客承担的话，那么就是由租客来负责。

  回复于 2026-03-15 10:44:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况可以从租赁合同的合理性以及法律规定来分析。首先，租赁合同中约定一切损坏由租客承担，这种条款可能不合理。根据《民法典》相关规定，租赁物在正常使用过程中出现自然损坏，房东有维修义务。花洒自然损坏脱落属于正常使用中的损耗，房东应负责维修。其次，如果房东拒绝维修，租客可以自行维修并保留相关费用凭证，之后要求房东承担维修费用。如果协商不成，租客可以向当地消费者协会或者房屋租赁管理部门投诉，也可以通过法律途径解决，要求房东承担维修责任或者赔偿维修费用。

  回复于 2026-03-15 21:19:10 咨询他