律师回复

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  马雪玲律师

  月帮助445人

  上海宇天律师事务所

  你可以打电话联系一下法院，这个房子现在目前是否可以售卖。不懂的私信我帮你看怎么处理。

  回复于 2026-03-13 19:58:27 咨询他
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  刘建伟律师

  月帮助128人

  陕西汉钟律师事务所

  要询问法院。。。。。。。。。

  回复于 2026-03-13 20:02:02 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助103人

  山东东标律师事务所

  已经解封能过户的房屋就可以，等过户后就可以了。

  回复于 2026-03-13 20:02:39 咨询他

  • 律师回复： 2026-03-13 20:02:59

    可以询问查封法院询问情况

  • 律师回复： 2026-03-13 20:03:15

    可以打12368转管辖法院

  • 律师回复： 2026-03-13 20:03:56

    购房合同中约定好不能过户的情况下对方的违约责任，退款并且赔偿损失。

  • 用户追问： 2026-03-13 20:14:45

    中介是说，法院和债主想要这笔钱，于是房东和法院约定把房子过户给别人卖钱，过户之后钱就从监管账户划到债主那边进行还款，那假如过户给我之后，这样债主找上门后续和我还有关系吗？

  • 律师回复： 2026-03-13 20:48:55

    如果是法院同意的经过合法过户程序的找不到你。

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  曹娇律师

  月帮助6人

  云南滇缅律师事务所

  已经解封就没问题，主要看房管中心的备案信息，以这个为准

  回复于 2026-03-13 20:35:31 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助746人

  四川恒融律师事务所

  你好，法院查封需要房管局登记的，没有登记不影响过户的，你可以走银行监管账户过户。

  回复于 2026-03-14 08:03:14 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1440人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购买查封状态的二手房存在风险，即便能过户也不意味着完全没问题。该房屋目前仍处于查封状态，可能无法办理交易手续，若房东未解决相关经济诉讼，房子有被法院强制拍卖的风险，购房者可能面临 “钱房两空”。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-03-14 08:46:39 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1424人

  浙江佑平律师事务所

  1. 从法律角度看，房屋处于查封状态存在较大风险。查封意味着房屋可能涉及经济纠纷，法院为保障债权人权益采取的措施。即使中介说已解封，但你查到仍有查封记录，说明情况复杂。 2. 未解决的经济诉讼是隐患。若诉讼结果对房东不利，房屋可能再次被查封甚至执行，你即使签合同也可能无法顺利过户，甚至面临财产损失。 3. 建议谨慎处理。可要求中介提供法院解封证明，与房东沟通了解诉讼详情。必要时，可申请律师介入，对房屋状况和相关法律文件进行详细审查，确保交易安全。

  回复于 2026-03-14 09:39:14 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助859人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-03-16 09:48:38 咨询他