律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1045人

  浙江恩美律师事务所

  根据你描述的情况，永旺超市的做法可能存在违约嫌疑。你们的租赁合同是和永旺超市签订的，超市搬走且想把合同转给第三方，这属于合同主体变更，需要和你协商一致。如果未经你同意擅自变更，且对你的经营产生重大不利影响，比如客流量减少导致效益受损，那么超市的行为可能构成违约。 你可以先和超市沟通，表达你的担忧和诉求，看是否能协商解决，比如给予一定的补偿或者协商解除合同。如果协商不成，你可以收集相关证据，比如合同、客流量数据、效益对比等，向法院提起诉讼，要求超市承担违约责任，赔偿你的损失。

  回复于 2026-03-11 19:59:21 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助450人

  上海宇天律师事务所

  这属于对方违约，可以要求对方支付你违约金，点头像把合同发我帮你看看

  回复于 2026-03-11 20:05:08 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助80人

  湖北理元理律师事务所

  你好，那要看看合同的约定。您有权利选择不这样签订三方合同。毕竟没有意义。

  回复于 2026-03-11 20:28:09 咨询他
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  韩瑞律师

  月帮助267人

  山西北野律师事务所

  合同有没有约定租赁期限内超市搬走赔偿？

  回复于 2026-03-11 20:28:21 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  超市的做法并不违约，超市也不存在赔偿的问题。

  回复于 2026-03-12 09:11:07 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1014人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  超市的做法是否违约需视合同约定而定，若合同禁止主体变更或未约定且未经你同意，超市变更合同主体构成违约。你想撤场，若因超市违约导致，可要求其赔偿损失，若因你自身原因，可能需按合同承担违约责任。

  回复于 2026-03-12 10:16:53 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助530人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-03-12 13:09:57 咨询他
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  张颖律师

  月帮助372人

  江苏振和律师事务所

  你好，可以将合同发我看一下，在线帮你解答。

  回复于 2026-03-16 14:36:48 咨询他