律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助443人

  山西北野律师事务所

  这种情况下夫妻共同债务，要看房子是否能覆盖贷款

  回复于 2026-02-25 15:33:22 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助907人

  四川恒融律师事务所

  你好，双方可以协商财产分割和债务分担。房产可以各分割一套，债务双方各承担一半 。

  回复于 2026-02-25 15:33:51 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1413人

  浙江佑平律师事务所

  离婚涉及房产分割，且房产有抵押贷款，处理起来要谨慎。首先，双方可以协商一致，确定房产归属和贷款承担方式。如果协商不成，法院一般会根据房产来源、双方贡献等因素判决。对于抵押房产，法院可能会要求先偿还贷款，解除抵押后再分割房产。如果一方希望保留房产，可以与银行协商，看是否能变更贷款主体，但这需要银行同意。建议你们先协商，协商不成再考虑诉讼，诉讼过程中要提供房产、贷款等相关证据。

  回复于 2026-02-25 15:38:24 咨询他
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  张雪律师

  月帮助616人

  湖北楚智律师事务所

  是想要对贷款也进行分配吗？

  回复于 2026-02-25 16:00:04 咨询他
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  易磊律师

  月帮助668人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  抵押这个并不影响你们双方对房产进行分割，双方可以约定清楚房产归属以及贷款债务承担，具体的建议咨询律师说得更详细

  回复于 2026-02-25 16:17:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1576人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若房产为夫妻共同财产，可夫妻双方协商签订离婚协议，约定一人一套房产，各自承担对应房产的剩余贷款，并书面通知抵押权人（银行），争取其同意变更产权人或维持原抵押合同。同时，可就房产现值进行评估，由获得价值较高房产的一方给予另一方相应补偿，以实现公平分割。

  回复于 2026-02-25 16:18:31 咨询他
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  王晓莎律师

  月帮助191人

  河北冀华律师事务所

  你好，两套房子登记在谁的名下？

  回复于 2026-02-25 17:59:09 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助275人

  湖北行稳律师事务所

  协议可以划分归谁，但抵押解除之前无法办理产权变更登记，这个离婚分割也无法对方抵押权人

  回复于 2026-02-25 19:37:15 咨询他