律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助82人

  湖北理元理律师事务所

  您好，降租金还是提升租金啊？可以起诉，要求支付租金，违约金

  回复于 2026-01-20 10:15:25 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1052人

  浙江恩美律师事务所

  根据你的情况，可以这样处理： 1. 首先，合同是双方签订的，具有法律效力，承租方提前解除合同属于违约行为，你可以要求其承担违约责任。押金可以不予退还，因为这是对违约的一种约束。 2. 对于门面空置期间的损失，你可以要求承租方赔偿。这包括空置期间的租金损失，可以按照合同约定的租金标准计算。 3. 至于电费和物业费，这是承租方在使用期间产生的费用，应当由其承担。你可以要求其支付这些费用，如果对方拒绝支付，可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼。 4. 在处理过程中，要注意保留好相关证据，如合同、押金收据、电费和物业费的账单等，以便在需要时能够提供有力的证明。 5. 如果协商不成，建议尽快采取法律行动，维护自己的合法权益。

  回复于 2026-01-20 10:15:29 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1037人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，承租方在合同未到期时以降租金为由停止租赁构成违约。你可依据合同约定，扣除其押金以抵付欠费，不足部分可要求承租方补足，还可就空置损失等主张赔偿。协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2026-01-20 10:16:00 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助445人

  上海宇天律师事务所

  合同怎么说的？他违约可以起诉要求支付租金、违约金和约定好的电费等，转账记录、对方身份信息有吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

  回复于 2026-01-20 10:16:51 咨询他
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  张娜律师

  月帮助22人

  湖北行稳律师事务所

  可以根据合同的约定请求承租方承担违约责任

  回复于 2026-01-20 10:20:58 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助546人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2026-01-20 10:27:30 咨询他
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  张雪律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

  回复于 2026-01-20 10:34:03 咨询他
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  周一律师

  月帮助817人

  江苏高志平律师事务所

  你有对方身份信息和证据直接起诉就可以了

  回复于 2026-01-20 11:14:28 咨询他