律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助166人

  四川恒融律师事务所

  你好，你可以起诉房东的。

  回复于 2025-12-30 13:27:26 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1284人

  浙江恩美律师事务所

  您好，以下是基于现行法律的简要意见与可行方案，供您参考。 1. 情况要点与权利 - 您与房东分别为同一房屋的租户，门面用于经营，且隔壁卫生间无法使用，影响正常经营。房东将公共厕所安排给两位租户使用的做法，如影响您经营和卫生安全，应以公平、可用为原则。 - 如您与房东之间口头约定使用后门厕所，且被他人阻断，属于合同履行纠纷，需循正规程序解决。 2. 可行的解决路径 - 书面沟通与确认：催促房东书面明确卫生间使用权和通行权，要求对方提供可用卫生间及通道，避免仅靠口头理解。 - 协商与调解：邀请房东进行书面调解，若同意，明确各自使用时间、卫生条件及责任分担。 - 书面通知与证据保全：将当前影响情况拍照、记录时间、客观描述，留存证据。 - 若协商无果：考虑通过社区居委会或行业协会进行居间调解；若涉及合同违法或严重影响经营，可咨询律师后向法院提起租赁合同纠纷诉讼，请求判令房东保证合法使用权、恢复卫生间使用、赔偿损失等。 - 监管与执法：如卫生条件涉及消防、安全等问题，可向当地市场监管、城管等部门投诉，要求整改。 3. 实操要点 - 以书面形式向房东发出正式通知，列明问题、影响、诉求与时限（如15日内整改）。 - 如对方拒绝，收集证据包括照片、店内客流、经营损失等，准备起诉材料。 - 优先争取和解，避免直接进入诉讼，但诉讼作为后备选项时要有清晰的诉请与证据链。 4. 风险提示 - 若占用通道对外经营，可能涉及消防、安全及其他经营许可的合规性，请关注相关部门意见。 - 处理过程尽量以书面形式记录，避免口头纠纷升级。 如需进一步细化条款或起草函件，可以提供具体合同条款与证据材料，我可以帮你拟定相应的沟通要点与诉状要件。

  回复于 2025-12-30 13:35:22 咨询他
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  易磊律师

  月帮助20人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  有证据证明对方承诺卫生间给你使用，但现在无法履行的情况下，那你可以追究对方的违约责任

  回复于 2025-12-30 14:33:24 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1251人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  房东既已承诺您可使用厕所，却未协调好导致您无法正常使用，其行为构成违约。您可先留存与房东沟通的记录等证据，再次书面告知房东要求其解决该问题；若房东依旧不作为，您有权向当地房屋租赁管理部门投诉，也可依据租赁合同中的相关约定，向法院起诉要求房东承担违约责任，赔偿您因此遭受的损失，如因使用不便产生的额外费用等 。

  回复于 2025-12-30 15:07:07 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助673人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-31 10:35:01 咨询他