律师回复

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  时龙律师

  月帮助845人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  对方提供的木瓜基地与合同约定不一致，租地不足百亩且不出示租赁合同、费用明细，还未按约分红，已构成违约。鉴于合同白纸黑字承诺您不承担损失，您有权要求对方退款。若协商不成，可收集好合同、付款凭证等相关证据，通过调解或向法院提起诉讼的方式维权 ，以维护自身合法权益。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-12-26 13:03:56 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  1、合同涉及的股权、租地及收益分配应以合同文本和实际履行情况为准，若对方提供的租地面积不足、未发放分红且无租赁明细，存在重大实质违约。 2、建议先书面催告对方补全租赁合同明细、费用明细及两年来的分红账目，并明确自愿撤销不利条款的意愿，要求对方在15日内整改。 3、如对方拒不配合，应保留证据并通过律师函送达，对方仍拒绝可向当地人民法院提起合同纠纷、合同无效之诉或请求支付违约金、赔偿因违约造成的损失。 4、可依法申请法院先行保全，冻结对方相关资产，避免转移。必要时可申请强制执行。 5、若合同中存在显失公平条款，可主张合同无效或部分无效，并请求法院调整或裁判。 6、后续请提供合同原件、地块租赁合同、近两年的分红账单及银行流水，以便制定详细的举证方案。

  回复于 2025-12-26 13:04:27 咨询他
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  易磊律师

  月帮助274人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  具体要看你们合同怎么约定的，对方如果没有分红的话，可以走法律程序起诉

  回复于 2025-12-26 15:56:45 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助621人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-26 16:45:47 咨询他