律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助277人

  四川恒融律师事务所

  你好，请讲一下详细情况。

  回复于 2025-12-26 12:55:05 咨询他

  • 用户追问： 2025-12-26 12:57:04

    就是我是贷款中介，客户的房子值800万，我找评估公司高评了，然后高评到1600万，最后放贷900万，其他材料均是真实的，这属于骗贷吗？

  • 律师回复： 2025-12-26 12:58:16

    你好，这个情况属于提供虚假评估材料，属于骗贷行为。评估公司需要承担赔偿责任的。

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  吴亮律师

  月帮助1339人

  浙江恩美律师事务所

  1、要区分“高评算”与诈骗。若以高评算为名实施虚假承诺、隐瞒真实利率、骗取贷款等，已构成诈骗或合同违法，应以民事或刑事途径追究责任。若对方仅是评估环节存在误导，需看是否构成欺诈要件。 2、遇到可疑贷前信息，应保存证据：合同、宣传材料、聊天记录、电话录音等，及时整理并提交给司法机关或监管部门。 3、解决路径 - 与放款机构沟通，要求核对评估依据、利率、期限、费用明细，必要时请求重新评估或取消不实条款。 - 如已签署合同，若存在重大误导、隐瞒关键事实，可寻求合同无效、变更或解除，并要求返还相关费用。 - 如已产生亏损或损失，考虑向银行业监督管理部门投诉，寻求调解或行政处理。 4、若构成犯罪线索，及时向公安机关或检察机关报案，由司法程序追究责任。 5、在签订任何贷款合同前，建议进行尽职调查，核对合同要件、对方资质、担保安排及资金用途，避免盲目 flim。

  回复于 2025-12-26 13:00:11 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1326人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  抵押贷款高评可能构成诈骗、骗贷。若评估机构、中介机构与借款人等相互串通，虚构评估报告虚增房产价值，以非法占有为目的骗取银行贷款，数额较大的，将构成诈骗或贷款诈骗罪，需承担刑事责任。但若评估机构基于市场波动等客观因素正常评估，虽结果略高但无主观故意虚高，则不属于高评高贷诈骗行为。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-12-26 14:20:40 咨询他