律师回复

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  吴亮律师

  月帮助5056人

  浙江佑平律师事务所

  物业是否担责要看其有无尽到管理维护义务。若物业明知房间潮湿却未采取措施，就需担责；若已尽合理注意和维护义务则可能无责。赔偿金额要结合员工实际损失，像医疗费、误工费等。解决方案是先和物业协商赔偿，若协商不成，可收集房间潮湿、霉菌生长及患病的证据起诉，让法院判定责任和赔偿数额。

  回复于 2025-12-15 08:34:23 咨询他
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  周一律师

  月帮助829人

  江苏高志平律师事务所

  物业不承担房间内部的管理责任

  回复于 2025-12-15 10:14:59 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4723人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》及《杭州市物业管理条例》相关规定，若物业未履行好对员工宿舍共用部位、共用设施设备的管理维护义务，如未及时处理公共区域漏水、未保证通风系统正常运行等，导致房间潮湿霉菌生长，进而使员工感染疾病，需承担相应责任。赔偿金额需根据实际损失确定，包括医疗费、误工费等，具体数额可参考医疗机构票据、误工证明等证据材料。

  回复于 2025-12-15 10:21:36 咨询他