律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1284人

  浙江恩美律师事务所

  解除合同可写明双方身份、合同签订情况、对方违约事实（工期延误、质量问题等），表明依据合同约定解除合同。违约金按合同总价 15%诉求，撰写诉状时明确这一金额。房子可保留原样便于鉴定，但也可找第三方完工，保留好费用凭证，后续可要求违约方赔偿。尾款可在诉讼中抵扣应得赔偿款。

  回复于 2025-12-13 01:56:06 咨询他

  • 用户追问： 2025-12-13 02:02:49

    合同终止函 是可以在装修群里直接文字说明 还是要书面写 送到装修公司

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  顾丽丽律师

  月帮助7人

  江苏瀛广达律师事务所

  解除合同通知书应包含以下核心内容： · 基本信息：明确双方的身份信息（公司名称、法定代表人等）、合同名称及编号。 · 违约事实：具体、客观地陈述装修公司的违约行为，如：未按期完工、施工质量不合格、未按约定整改、敷衍应对等。可引用具体的时间节点、项目（如鞋柜安装测量不准、破损、主卧衣柜未施工等）和催告记录。 · 解除依据：明确指出解除合同的依据是合同中关于“若一方违约可解除合同”的条款。 · 解除决定：明确表示，鉴于装修公司的根本违约行为，现正式通知其解除双方签订的《装修合同》。 · 后续义务：明确要求装修公司在一定期限内（如收到通知后3日内），撤离施工现场、交付已施工部分的材料等。还需要结算装修款项（是否需要扣除过退还）。 · 违约金主张：明确提出要求装修公司支付合同总价15%的违约金。 · 落款：您的签名、日期和联系方式。

  回复于 2025-12-13 05:37:49 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助6人

  云南滇缅律师事务所

  建议保留相应的施工现场及施工效果图，以及与对方沟通的聊天记录等，主张解除合同可以书面形式，告知对方因其未按合同约定履行施工义务，现要求解除合同，最好是以邮件或者电子方式给到对方，保留好通知对方了的证据

  回复于 2025-12-13 07:07:18 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1251人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  鉴于装修公司未按合同约定时间完工，施工质量也存在问题，且经多次沟通催促仍未整改施工，已构成违约，你有权依据合同约定解除合同。解除合同可通过书面通知装修公司，在通知中明确指出其违约行为（如工期延误、质量不达标等），依据合同中 “若一方违约可解除合同” 的条款，宣布自通知到达对方时合同解除。关于违约金诉求，按照合同 “若一方未按合同履行义务，赔偿合同总价 15% 的违约金” 的约定，你可先与装修公司协商支付违约金事宜，若协商不成，可向法院起诉，在诉讼中提交合同及对方违约的证据（如施工质量问题照片、沟通记录、催告凭证等），请求法院判决其支付违约金。至于尾款，在扣除合理违约金及因质量问题产生的修复费用等后，若有剩余可支付给装修公司；若不足以弥补损失，你有权要求其补足差额。在起诉打官司期间，建议保留房子原样，以便法院进行现场勘查等，若自行找第三方继续完工，可能会影响对原装修公司违约责任的认定及赔偿数额的确定 。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-12-13 09:23:20 咨询他

  • 用户追问： 2025-12-13 11:44:45

    装修合同有 逾期条款 每逾期一天，乙方支付甲方多少 违约金 . 但这一条没有写金额 该如何诉求.

  • 律师回复： 2025-12-13 11:58:29

    依据实际损失要求乙方赔偿

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  李欣铭律师

  月帮助0人

  吉林汇澈律师事务所

  首先，向装修公司发送书面的《解除合同通知函》，明确指出其拖延工期、质量不合格等违约行为，并正式通知解除合同，保留好发送凭证。其次，在通知解除后，无需保持房屋原状，但在动工前对现有装修问题全面拍照录像取证。最后，整理所有证据，向法院提起诉讼，要求对方返还已付款项、支付合同总价15%的违约金并赔偿其他损失。已支付的尾款可在诉讼中一并处理。

  回复于 2025-12-13 12:04:13 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助673人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-13 12:16:04 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助166人

  四川恒融律师事务所

  你好，可以找我们律师代书起诉状。

  回复于 2025-12-14 13:26:33 咨询他
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  薛晓波律师

  月帮助6人

  北京汇都律师事务所

  可以委托律师代写律师函解除合同，保留现有证据

  回复于 2025-12-15 10:26:33 咨询他