跟装修公司 签订装修合同 6月底到10月底. 至今未完工. 多次沟通催促任然未施工 完成，仅在装修群里敷衍应对. 且施工质量不过关. 鞋柜安装测量不准. 安装多处破损. 让其期限内整改未实行. 主卧衣柜未施工. 合同内显示 若一方违约可解除合同 还有一条：若一方未按合同履行义务，赔偿合同总价15%的违约金. 现在合同解除 该如何书写 . 还有违约金如何诉求. 目前尾款还剩几千.如果起诉打官司 我房子要保留原样 还是可以找第三方继续完工.
律师回复
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顾丽丽律师月帮助1人江苏瀛广达律师事务所解除合同通知书应包含以下核心内容： · 基本信息：明确双方的身份信息（公司名称、法定代表人等）、合同名称及编号。 · 违约事实：具体、客观地陈述装修公司的违约行为，如：未按期完工、施工质量不合格、未按约定整改、敷衍应对等。可引用具体的时间节点、项目（如鞋柜安装测量不准、破损、主卧衣柜未施工等）和催告记录。 · 解除依据：明确指出解除合同的依据是合同中关于“若一方违约可解除合同”的条款。 · 解除决定：明确表示，鉴于装修公司的根本违约行为，现正式通知其解除双方签订的《装修合同》。 · 后续义务：明确要求装修公司在一定期限内（如收到通知后3日内），撤离施工现场、交付已施工部分的材料等。还需要结算装修款项（是否需要扣除过退还）。 · 违约金主张：明确提出要求装修公司支付合同总价15%的违约金。 · 落款：您的签名、日期和联系方式。回复于 2025-12-13 05:37:49 咨询他 -
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时龙律师月帮助1440人北京盈科（泰州）律师事务所鉴于装修公司未按合同约定时间完工，施工质量也存在问题，且经多次沟通催促仍未整改施工，已构成违约，你有权依据合同约定解除合同。解除合同可通过书面通知装修公司，在通知中明确指出其违约行为（如工期延误、质量不达标等），依据合同中 “若一方违约可解除合同” 的条款，宣布自通知到达对方时合同解除。关于违约金诉求，按照合同 “若一方未按合同履行义务，赔偿合同总价 15% 的违约金” 的约定，你可先与装修公司协商支付违约金事宜，若协商不成，可向法院起诉，在诉讼中提交合同及对方违约的证据（如施工质量问题照片、沟通记录、催告凭证等），请求法院判决其支付违约金。至于尾款，在扣除合理违约金及因质量问题产生的修复费用等后，若有剩余可支付给装修公司；若不足以弥补损失，你有权要求其补足差额。在起诉打官司期间，建议保留房子原样，以便法院进行现场勘查等，若自行找第三方继续完工，可能会影响对原装修公司违约责任的认定及赔偿数额的确定 。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。回复于 2025-12-13 09:23:20 咨询他-
用户追问： 2025-12-13 11:44:45
装修合同有 逾期条款 每逾期一天，乙方支付甲方多少 违约金 . 但这一条没有写金额 该如何诉求.
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律师回复： 2025-12-13 11:58:29
依据实际损失要求乙方赔偿
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