律师回复

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  时龙律师

  月帮助845人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，该合同不一定无效。若卖方代理人有房主合法授权，合同有效；若无授权，房主事后追认，合同同样有效；只有在无授权且未被追认，同时又不构成表见代理的情况下，合同才会被判定无效。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-12-12 15:06:38 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助568人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要对方提供委托书 ，否则你有权要求撤销合同的 。

  回复于 2025-12-12 15:06:51 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  这合同不一定无效。若卖方代理人无合法授权，属无权代理，你可主张合同效力待定。若房主事后不追认，合同就无效。解决方案是先和中介、卖方代理人沟通，要求出示委托书，若无法提供或房主不追认，可书面通知解除合同，要求返还已支付款项。若对方拒绝，可收集证据起诉维权。

  回复于 2025-12-12 15:10:51 咨询他
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  曹盾律师

  月帮助118人

  湖北理元理律师事务所

  1.你有没有付钱？要是没付钱就给那边发文字 解除合同

  回复于 2025-12-12 15:22:05 咨询他
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  易磊律师

  月帮助274人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  这个你要跟房主本人确认，如果对方认可这个协议，那么就是有效，如果不认可这个协议就是无效的

  回复于 2025-12-12 17:34:22 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助621人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-12-12 18:40:55 咨询他