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我与中介微信约定租赁房屋一个月(2025.11.15-12.15),并支付一个月租金及押金。但中介提供的电子合同擅自将租期写为五个多月(至2026.4.9)。现中介依据该长期合同,要求我提前支付“第二次房租”,并威胁否则将“违约收房”。我持有完整的微信聊天记录,证明其曾口头承诺租期一个月且合同租期“不用管”。请问: 1. 我是否有义务支付该笔租金? 2. 我应如何应对其“收房”威胁并要回押金?

合同纠纷重庆市2025-12-01 18:42:56191*****279

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助3122
    四川恒融律师事务所
    你好,你对电子合同签字确认了吗?
    回复于 2025-12-01 18:44:01 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助4549
    浙江佑平律师事务所
    你没有义务支付该笔租金,聊天记录可证明你们约定的租期是一个月,电子合同租期与约定不符。应对“收房”威胁,你可先与中介协商,拿出记录表明按一个月租期履行,要求其按约定行事并退还押金。若协商不成,可向消协投诉或准备好证据去法院起诉,要求确认一个月租期、退还押金并停止威胁行为。
    回复于 2025-12-01 18:51:07 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1675
    上海宇天律师事务所
    按照约定走,你可以不支付,押金不退可以起诉,转账记录、对方身份信息有吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
    回复于 2025-12-01 19:50:49 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4510
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据你提供的信息,你没有义务支付该笔租金,因为聊天记录能证明双方约定租期为一个月,中介擅自更改合同租期的行为无效。面对 “收房” 威胁,你可先与中介协商,说明情况并出示证据,若协商不成,可向当地房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼,要求中介按照约定履行合同并退还押金。
    回复于 2025-12-02 10:18:07 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助1876
    北京盈科(武汉)律师事务所
    有聊天记录约定你可以拒绝到期终止
    回复于 2025-12-02 12:51:19 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2808
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-12-02 13:50:27 咨询他

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