律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助3132人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个有独立产权证吗？如果没有就属于公共区域。

  回复于 2025-11-28 15:04:17 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4501人

  浙江佑平律师事务所

  首先，若与开发商签的使用合同合法有效，受法律保护，业委会不能随意不认。关于公摊，要查看规划文件确定车库仓库是否属公摊。若不在公摊内，物业和业委会拆除行为可能侵权。若在公摊，合同可能效力存疑。解决方案是先协商，要求出示拆除依据；协商不成，可收集合同等证据起诉，维护自身合法权益。

  回复于 2025-11-28 15:07:00 咨询他
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  丘瑞勇律师

  月帮助11人

  福建政华律师事务所

  您好，很高兴能为你解答，点击我头像可以联系我。

  回复于 2025-11-28 15:08:39 咨询他