律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助568人

  四川恒融律师事务所

  你好，属于对方违约在先，你可以起诉对方。

  回复于 2025-11-25 14:02:01 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助503人

  湖北行稳律师事务所

  这个600 是什么费用，违约金还是什么？

  回复于 2025-11-25 14:56:42 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助621人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-25 15:02:49 咨询他
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  时龙律师

  月帮助845人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，租房公司未履行维修义务在先，你不能直接以此拒付租金，但可书面通知其维修，若其仍不履行，你可自行维修并从租金中扣除合理费用。租房公司称你违约并以高额违约金威胁，还擅自修改密码欲清空你物品，属于违约行为，你可保留聊天记录等证据，向济南市槐荫区住建部门投诉或向法院起诉，要求其履行维修义务、承担违约责任并赔偿损失。

  回复于 2025-11-25 17:08:20 咨询他
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  易磊律师

  月帮助274人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  房租的话，你这边建议还是要及时交的，如果对方有违约的行为，你可以单方面终止租赁合同

  回复于 2025-11-25 17:15:48 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助896人

  浙江佑平律师事务所

  首先，租房公司未按约定维修电视，你有权行使抗辩权暂不交租，他们说你违约不合理。他们改密码还威胁清空你物品属违法行为。你可先保留聊天记录等证据，与对方协商，要求其按约定修好电视，放弃所谓违约金。若协商不成，可去法院起诉，要求继续履行合同、维修电视并赔偿损失。

  回复于 2025-11-28 01:24:08 咨询他