律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4001人

  浙江佑平律师事务所

  物业销售时未告知车位旁有消防栓情况不合理，“自愿购买”不能免除其告知义务。胜率高低要看证据，合同标注四周无墙可作为有利证据。可先和物业协商，要求更换车位或赔偿；若协商不成，可收集合同、购买凭证等证据起诉，请求法院判决更换车位或获得赔偿。

  回复于 2025-11-20 23:49:21 咨询他

  • 用户追问： 2025-11-20 23:54:34

    协商不成功的话应该找谁

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  时龙律师

  月帮助3897人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  物业销售该车位及以“自愿购买”方式销售均不合理，你起诉胜率较高，大概率可要求更换车位或获得赔偿。车位红本子标注“四周均无墙”，物业交付的车位却两侧有墙，已违反合同约定构成违约；且消防责任本是物业需承担的管理责任，其未告知不能转嫁责任，也不能以“自愿购买”掩盖违约事实。依据《民法典》，你可凭车位权属证明、现场照片等证据主张物业承担更换车位或赔偿损失的违约责任。

  回复于 2025-11-21 00:10:26 咨询他