律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助125人

  四川恒融律师事务所

  你好，这个需要看合同是怎么约定的？

  回复于 2025-11-20 16:14:55 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助921人

  浙江佑平律师事务所

  首先，因房屋暖气不热影响居住，你有权解除合同。房东要求你找下家才退钱不合理。在法律范畴内，扣除的费用应是你实际居住期间的房租等合理费用。你已住一个多月，应扣除这一个多月的房租、物业供暖费，剩余租金和押金应退还。你可和房东协商，若协商不成，可收集暖气不热等证据去法院起诉维权。

  回复于 2025-11-20 16:19:47 咨询他
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  张媛媛律师

  月帮助6人

  河南裕禄律师事务所

  你好，方便的话把合同发过来看一下吧。

  回复于 2025-11-20 16:20:05 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助542人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-20 16:39:25 咨询他
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  张雪律师

  月帮助5人

  湖北楚智律师事务所

  租赁合同中是如何约定的呢？

  回复于 2025-11-20 17:28:03 咨询他
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  时龙律师

  月帮助847人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十三条规定，出租人有维修租赁物的义务，若暖气不热影响正常居住使用，承租人可要求房东维修，房东未履行维修义务的，承租人可自行维修，相应减少租金或延长租期。你可举证证明暖气不热，要求房东退还剩余租金和押金，正常情况下无需扣除，除非合同另有约定或给房东造成其他损失。

  回复于 2025-11-21 09:24:15 咨询他