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我们小区楼下一楼住宅违规改成超市及快递驿站,并且办下来了营业执照,未经过同栋楼业主同意,给同栋楼业主带来了消防隐患、噪音、环境破坏、治安混乱等问题,经过我们调查,其违反了民法典、安徽省物业管理条例,其办理营业执照需要提交承诺书或利害关系业主同意书,因此我们判断其办理营业执照存在材料造假行为,现在我们希望其搬离我们住宅,恢复原状。

侵权维权安徽省-合肥市2025-11-15 09:40:37181*****885

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律师回复

  • 周一律师
    月帮助832
    江苏高志平律师事务所
    你们有对方身份信息和证据直接起诉就可以了
    回复于 2025-11-15 09:44:03 咨询他
  • 曹光顺律师
    月帮助2848
    四川恒融律师事务所
    你好,你们可以拨打12345投诉处理。
    回复于 2025-11-15 09:49:28 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助4682
    北京盈科(泰州)律师事务所
    依据《民法典》及《安徽省物业管理条例》,将住宅改为经营性用房需经有利害关系的业主一致同意。楼下私自 “住改商” 且存在消防隐患等问题,已侵犯同栋楼业主权益。建议先向市场监管部门反映其营业执照办理材料造假问题,要求撤销登记;同时可向法院起诉,请求判令其搬离并恢复房屋原状 。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
    回复于 2025-11-15 10:11:35 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1423
    湖北楚智律师事务所
    先和对方进行协商,协商不成的,到法院起诉。
    回复于 2025-11-15 15:28:22 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助5463
    浙江佑平律师事务所
    你们可先与该超市及快递驿站负责人沟通,要求其搬离并恢复原状。若沟通无果,可收集其存在消防隐患、噪音等问题的证据,以及办理执照可能材料造假的线索。向市场监管部门反映执照办理问题,请求调查处理。同时依据民法典中相邻关系等规定,向法院起诉,要求对方停止侵权、恢复原状并赔偿损失。
    回复于 2025-11-18 19:58:38 咨询他

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