律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4632人

  浙江佑平律师事务所

  首先，银行和律师说法不一，应以银行正式书面意见为准。法院在裁定书未下达就查封房产程序可能存在瑕疵。建议先联系银行确认准确欠款金额，保留还款凭证。与法院沟通，要求其说明查封依据和程序合法性。若协商不成，可提起执行异议，提交相关证据证明还款情况和对费用的争议，维护自身合法权益。

  回复于 2025-11-05 23:57:49 咨询他

  • 用户追问： 2025-11-06 00:03:08

    今日又去了法院，根本联系不上执行法官，去银行，银行工作人员告知他们解决不了此事，多次联系不上法院执行法官和上级领导，只能联系对方律师

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  时龙律师

  月帮助3315人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据你提供的情况，你可以对律师费和诉讼费提出异议。如果贷款合同中关于律师费的约定不明，或者银行没有对相关格式条款进行提示说明，你可以主张不承担律师费。此外，根据《诉讼费用交纳办法》，欠款金额9400多元的诉讼费应为50元左右，3500元的诉讼费明显过高。

  回复于 2025-11-06 00:03:13 咨询他

  • 用户追问： 2025-11-06 00:08:10

    因为确实经济困难，不然都一次性还了，已经去法院2次了，都没拿到裁定书和见到执行法官，对于我们的诉求根本不理睬，我们也不清楚怎么书面提出异议，我们可以向当地法律援助部门申请援助吗？是否有效？

  • 律师回复： 2025-11-06 00:08:50

    关于法院执行程序，法院在查封房产前应先发出执行通知，要求被执行人报告财产，并作出裁定拍卖的红头文件。在你未收到判决书和裁定书的情况下，法院直接查封房产的行为可能存在程序问题，你可以向法院提出书面异议，要求其说明执行依据和程序。