律师回复

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  曹光顺律师

  月帮助2279人

  四川恒融律师事务所

  你好，对方已经违约你可以直接解除合同并收回房子的。

  回复于 2025-11-05 13:21:00 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4490人

  浙江佑平律师事务所

  二房东行为或构成违约，若主观有非法占有租客租金故意，可能涉嫌诈骗。你可先书面通知二房东，因其连续三月未交租，按合同已构成解除条件，要求其限期搬离。若其不搬，可向法院起诉要求解除合同、收回房屋。对于其家具，可在诉讼中请求法院对家具进行保全，待处理完租金等事宜后，合法保留家具用于抵偿部分房租。

  回复于 2025-11-05 13:25:05 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1043人

  湖北楚智律师事务所

  到时间了可以收回房屋，建议提前通知租户

  回复于 2025-11-05 14:05:12 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2292人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-11-05 14:06:44 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3300人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  二房东的行为可能构成诈骗，若其以非法占有为目的，通过隐瞒真相（如隐瞒与你约定的交房时间）的方式向租客收取一年房租且数额较大，符合诈骗罪构成要件。你可依据合同约定，先书面催告二房东支付房租，逾期未支付则发送解除合同通知，若二房东不配合腾房，可向法院起诉要求其腾退房屋，对于其购置的家具，除非合同有相关约定，否则不能随意保留，需按法律规定或双方协商处理。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-11-05 15:19:36 咨询他