律师回复

• 
  韩瑞律师

  月帮助614人

  山西北野律师事务所

  这种情况下起诉至法院鉴定一下成因个房屋等级维权

  回复于 2025-10-28 21:17:52 咨询他
• 
  曹光顺律师

  月帮助1711人

  四川恒融律师事务所

  你好 ，可以先向当地住建局投诉处理。不行的话 ，可以起诉开发商，要求承担维修和赔偿责任，如果存在重大质量问题，可以要求退房。

  回复于 2025-10-28 21:19:26 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  可以要求开发商进行修复并赔偿损失

  回复于 2025-10-28 21:37:12 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助1540人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  质量问题可以起诉解除合同退款

  回复于 2025-10-28 22:02:11 咨询他
• 
  周一律师

  月帮助809人

  江苏高志平律师事务所

  5年内房屋质量保证，可以起诉要求修复，两次修复不行的可以退房

  回复于 2025-10-29 07:34:22 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，若墙体开裂经鉴定属于主体结构质量问题或严重影响正常居住使用，可起诉开发商要求退房并赔偿损失；若不属于此类严重问题，可起诉要求开发商履行修复义务并承担修复费用及相关损失。

  回复于 2025-10-29 11:22:12 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-10-29 12:57:56 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  可以起诉开发商。依据《民法典》，开发商对交付房屋有质量保证义务。阳台内外墙开裂且雨水倒灌，影响房屋正常使用和安全，属质量问题。若无法修补，可要求退房；能修补，可要求修复并补偿损失。你可收集裂缝照片、开发商沟通记录等证据，向法院起诉，诉求修复或退房，并要求赔偿相关损失。

  回复于 2025-10-29 15:06:19 咨询他