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您好! 想咨询一下,我婆婆有两个商铺是跟物业租的,租赁人是我婆婆,合同也是她签的,2021年的时候她侄女说借用一间两年,两年后东西卖完了就还回来(因为是亲戚没有留凭证),租赁人名他们私下去改了但是物业不同意所以名字还是我婆婆的,后来他们一直进货一直不还,现在五年了,我们要怎么把商铺要回来

合同纠纷湖北省-武汉市2025-10-25 17:26:31150*****984

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律师回复

  • 曹光顺律师
    月帮助1914
    四川恒融律师事务所
    你好,你婆婆有权要求对方腾退房屋的,否则可以起诉。
    回复于 2025-10-25 17:34:42 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助3252
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《民法典》相关规定,你婆婆作为商铺合法承租人,有权请求返还原物。可先与侄女协商,要求其归还商铺,协商不成可收集租赁合同等证据,向法院提起诉讼,要求其返还商铺并赔偿相应损失。
    回复于 2025-10-25 17:39:27 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助2019
    湖北行稳律师事务所
    这种情况,您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件(复印件)、证据材料,直接去商铺所在地人民法院提起诉讼要求返还,并赔偿商铺占用损失。
    回复于 2025-10-25 21:08:23 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1585
    上海宇天律师事务所
    本身名字就是你的,你直接让他搬走就行了,
    回复于 2025-10-25 21:28:15 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助2223
    广东天诺律师事务所
    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
    回复于 2025-10-26 13:40:14 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助3693
    浙江佑平律师事务所
    首先,虽然没留借用凭证,但租赁人是您婆婆,有合同为证,您婆婆对商铺有合法租赁权。可先和婆婆侄女沟通,说明商铺借用期限已过,要求其归还。若沟通无果,可收集能证明借用情况的证据,像聊天记录、证人证言等,然后向法院起诉,通过法律途径要求对方返还商铺,维护您婆婆的合法权益。
    回复于 2025-10-27 12:14:47 咨询他

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