律师回复

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  曹娇律师

  月帮助113人

  云南滇缅律师事务所

  购买的两人是什么关系？是两人出钱，房产证只落一个人的名吗？

  回复于 2025-10-23 09:36:22 咨询他
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  曹光顺律师

  月帮助1711人

  四川恒融律师事务所

  你好，属于共同财产的话， 直接房产证加名即可。

  回复于 2025-10-23 09:37:59 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2030人

  湖北行稳律师事务所

  最好是房产证直接加名

  回复于 2025-10-23 09:54:49 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！不动产须办理过户手续才转移所有权

  回复于 2025-10-23 10:58:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3255人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从法律角度看，公证只能证明买卖意向和合同的合法性、真实性，不能产生产权转移效力，若要真正变更产权，应办理房产证变更。将一个房产证变更为 2 份通常需要缴纳税费，如契税等，具体税种和税率因地区政策而异。

  回复于 2025-10-23 11:17:24 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助1542人

  上海宇天律师事务所

  我可以帮你写个协议也行，一定要变更吗？房产变更肯定要交税，做生意自己签署合伙的协议不变更也可以，

  回复于 2025-10-23 11:36:15 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  做公证还是变更房产证，得看实际需求。公证只是证明买卖协议效力，不改变产权归属；变更房产证则是将产权登记到两人名下。变更房产证可能涉及税费，像契税等，具体得看当地政策和房产情况。若想两人都有产权保障，建议变更房产证；若只是想证明买卖关系，公证也行。最好去当地不动产登记中心了解清楚税费和流程，再做决定。

  回复于 2025-10-24 20:44:57 咨询他